Как можно испортить свою работу по уходу и содержанием асфальта на парковке

Нет ничего приятнее, чем взяться за новый проект и успешно завершить его. Ухоженное асфальтовое покрытие дает понять, что вы заботитесь о своей собственности и, вероятно, о своем бизнесе тоже. Это повышает привлекательность любого дома или предприятия.

Более того, он работает, защищая подъездную дорожку от вредного воздействия ультрафиолета и ваши инвестиции. Несмотря на то, что уход за асфальтом несложно выполнить самостоятельно, его также легко испортить. Результатом может стать некачественное, отслаивающееся покрытие или нечто гораздо худшее – эрозия основания асфальта, которая приведет к быстрому износу вашего дорожного покрытия, и в конечном итоге вам придется его заменить.

Вот пять способов испортить работу по уходу за асфальтом, с которыми мы сталкиваемся снова и снова.

1. Не производить очистку дорожного покрытия

Старое выражение “хорошо начатое дело - половина дела” действительно применимо к уходу за дорожным покрытием. Если вы не уделите время удалению растительности и мусора из трещин, вы рискуете не получить правильное и качественное заполнение трещин на асфальте. Без такой очистки загрязнения останутся внутри.

Автомобили оставляют масляные пятна, а масляные пятна въедаются в асфальт. То же самое с бензином. Если вы надеетесь просто заделать любое из этих пятен, то будете удивлены, узнав, что герметик и защитные покрытия на самом деле не прилипают к нефти или топливу.

Сначала вам нужно использовать подходящее средство для удаления масляных пятен, а также для очень стойких пятен. Даже перед нанесением защитного покрытия рекомендуется использовать грунтовку.

И, наконец, перед началом работы очень важно смести с поверхности всю грязь.

Представьте себе шоколадный торт, покрытый ванильной глазурью: если вы не очистите торт от пыли перед нанесением глазури, маленькие шоколадные крошки смешаются с глазурью и останутся на готовом изделии, испортив его внешний вид.

То же самое происходит с загрязнениями при нанесении герметика. И везде, где грязь попадает между асфальтом и герметиком, она не прилипает к поверхности.

ПРИМЕЧАНИЕ: Мы не рекомендуем проводить мойку непосредственно перед нанесением герметика для трещин и нанесением герметизирующего защитного покрытия. Перед началом работ поверхность должна быть тщательно высушена

2. Оставление выбоин и трещин на асфальте не отремонтированными

Представьте, что трещины и выбоины на асфальте похожи на кариес в ваших зубах. Вы же не пойдете к стоматологу отбеливать зубы, предварительно не исправив их? То же самое относится и к асфальту.

При отсутствии обработки влага попадает в трещины, заставляя их расширяться и разрушать основание асфальта. Если вы живете в холодном климате, это особенно вероятно, так как вода, замерзая в трещинах, расширяется и заставляет их раздвигаться.

Сначала тщательно очистите трещины отверткой, проволочной щеткой или машинкой для очистки трещин, в зависимости от их количества являются.

Используйте высококачественную мастику для трещин, предназначенную для коммерческого использования (товары, продаваемые в хозяйственных магазинах, часто отслаиваются в течение нескольких месяцев после нанесения)

– не тратьте впустую свои деньги.

Если трещина глубже 5 см, перед нанесением шпаклевки необходимо засыпать ее песком.

Если ширина трещины превышает 5 см, это может привести к образованию выбоин. Заделайте выбоины и углубления и дайте им затвердеть перед нанесением герметика.

Использование дешевых материалов

Всем нравится заключать выгодные сделки, и иногда, когда вы смотрите на фирменный герметик для хозяйственных товаров или шпаклевку, вы можете подумать:

“А в чем разница?”

Но качество продукта имеет огромное значение для того, как долго он прослужит и как будет выглядеть ваш асфальт в течение месяцев и лет после применения.

Дешевые продукты иногда хранятся всего шесть месяцев, прежде чем они начнут отслаиваться и выцветать или отслаиваться

Обращайте внимание на продукты с маркировкой , которые гарантируют долговечность. Правильно нанесенный коммерческий высококачественный асфальтобетонный герметик прослужит два-три года даже в условиях сильной жары и солнца, а шпаклевка для трещин будет прилипать к трещинам независимо от того, сколько раз снегоочиститель будет их задевать.

Чем больше в продукте битума, полимеров и смолы , тем выше его качество, поэтому выбирайте продукты с наибольшим содержанием твердых частиц.

4. Использование неподходящего для работы оборудования

Хотя уход за асфальтом никогда не является вопросом жизни и смерти, все же важно убедиться, что вы используете на своем проекте подходящее оборудование.

Если у вас очень маленькая территория для обслуживания, например, подъездная дорожка или парковка на две-три машины, то нет смысла вкладывать деньги в дорогостоящее оборудование, чтобы сэкономить час или два.

Но если у вас большая площадь парковки или если ваши соседи также хотят следить за состоянием асфальта, то покупка оборудования позволит выполнять работу более профессионально и на длительный срок.

ЗАДЕЛКА ТРЕЩИН

Если необходимо заделать небольшое количество неглубоких трещин, залейте их холодным герметиком для асфальта.

Если вы заделываете трещины длиной более 8 метров, используйте горячий герметик для трещин, которую необходимо расплавить и нанести на трещины.

Вы можете использовать фритюрницу для индейки, чтобы растопить шпаклевку, и кастрюлю для ее нанесения , или, если ваш бюджет ограничен и вы хотите сэкономить много времени, приобретите устройство для расплавления мастики, которое позволяет заполнять трещины со скоростью пешехода.

Просто поместите брикет с заполнителем трещин в котел заливщик, а затем с помощью руля управления закачайте материал в трещины.

Если вы работаете на небольшой площади, нанесение герметика с помощью скребка не займет много времени.

Просто налейте и вдавите герметик с достаточным нажимом, чтобы он попал в трещины и пустоты и сцепился с дорожным покрытием.

Если вы работаете на большой площади, выберите систему разбрызгивания асфальта. Они варьируются от небольших портативных систем, которые подключаются непосредственно к барабанам или контейнерам с герметиком, до более крупных систем, в которых есть емкости для герметика.

С помощью этих систем вы контролируете количество используемого материала, кроме того, можно равномерно наносить покрытие как на гладкие, так и на шероховатые поверхности ни то, ни другое не является недостатком.

Также существует распространенный миф о том, что распылителем невозможно нанести столько же продукта, сколько скребком, но это не так. Скребками сложнее управлять, и это может привести к неравномерному нанесению материала на разные участки дорожного покрытия, что приведет к образованию пятен на асфальте.

Тщательно следуйте инструкциям производителя по добавлению воды в концентрат. Часто герметизирующее покрытие продается в виде концентрата, и перед началом работы в него необходимо добавить от 10 до 30% воды.

Наконец, в некоторых случаях, например, на парковках с интенсивным использованием (заправочные станции, магазины и т.д.), рекомендуется посыпать асфальт песком.

Герметик без песка может быть скользким. Однако, если добавить слишком много песка, герметик станет хрупким и потеряет устойчивость к разливам топлива. Всегда соблюдайте указания производителя.

НАНЕСЕНИЕ ЛИНИЙ И СИМВОЛОВ НА ДОРОЖНОЕ ПОКРЫТИЕ

Еще одной областью ухода за дорожным покрытием, которую вы можете выполнять на коммерческих участках, является нанесение полосок. Краскопульт-машины для нанесения линий и полос сильно различаются по цене и функциональности, поэтому , если вы планируете выполнять это самостоятельно, лучше обратиться к специалисту по уходу за асфальтом.

Вкратце, у вас есть следующие варианты:

Обведите линии скотчем и нанесите краску кистью или валиком. Даже при использовании этого метода очень сложно выровнять линии и покрасить, поэтому это не рекомендуется.

Приобретите недорогую краскопульт-машину, в которую входят баллончики с аэрозольную краску и позволяет наносить ее, переворачивая баллончик.

Приобретите машину для разметки дорожного покрытия под высоким давлением начального уровня.

Эти машины распыляют краску под давлением и отлично подходят для выполнения небольших работ на дорожном покрытии. Бонус: вы также можете использовать эти машины для нанесения линий на газон или бейсбольные поля.

Приобретите профессиональную машину для нанесения полос, оснащенную несколькими насадками, чтобы можно было наносить трафареты (символы для инвалидов, парковка запрещена и т.д.), а также наносить линии на кривые.

Наконец, в некоторых случаях, например, на парковках с интенсивным использованием (автозаправочные станции, магазины и т.д.) рекомендуется посыпать асфальт песком.

Герметик без песка может быть скользким. Однако, если добавить слишком много песка, герметик станет хрупким и потеряет устойчивость к разливам топлива. Всегда следуйте инструкциям производителя.

Когда дело доходит до выбора трафаретов, подумайте о том, как часто вы будете наносить разметку на тротуар. Если вы собираетесь сделать это только один раз перед продажей недвижимости, вам подойдет дешевый трафарет из картона или более тонкого пластика.

Однако, если вы намерены самостоятельно содержать свою парковку в течение многих лет в дальнейшем приобретите трафарет высокого качества. У вас есть выбор:

ПВХ – идеально подходит для нанесения трафарета один или два раза
Полиэтилен низкой плотности – вариант для периодического нанесения трафарета.
Высокопрочный вариант, который можно использовать много раз
Алюминиевый трафарет, предназначенный для профессиональных подрядчиков, который служит долго.

5. Не начинайте выполнять работы достаточно быстро

Промедление - настоящий враг ухода за асфальтом.

Если вы будете слишком долго ждать, прежде чем приступить к осуществлению этих инвестиций, фундамент под асфальтом начнет разрушаться и выйдет из строя после ремонта , что потребует дорогостоящей замены.

Нанесение герметизирующего покрытия каждые два-три года не только улучшает внешний вид асфальта , но и повышает его устойчивость к воздействию солнца, воды и льда.

Признаки того, что пришло время наносить герметизирующее покрытие, включают:

Если на вашем асфальте есть трещины или выбоины размером более нескольких см, это обычно является признаком повреждения поверхности.

На этом этапе вы у вас есть выбор: вы можете выполнить ямочный ремонт асфальта на поврежденных участках, или вы можете заняться восстановлением дорожного покрытия, сняв верхние слои асфальта и заменив их.

Посеревший асфальт, что указывает на окисление связующего, удерживающего заполнитель в асфальте
Образование мелких трещин
Вмятины на парковочной площадке.

И, как и в случае с вашими зубами в нашем примере ранее, при сильном повреждении потребуется полностью заменить асфальт. Самый дорогостоящий элемент этого решения - выкапывание и удаление старого асфальта, затем замена основания и, наконец, укладка асфальта заново.

Как можно скорее приступайте к плановому техническому обслуживанию вашего асфальтового покрытия и избегайте дорогостоящих вариантов замены.

Если вам нужна помощь в выборе подходящего оборудования или продуктов для вашей работы, позвоните нам по телефону (и не только!) Мы можем помочь вам получить именно то, что вам нужно для самостоятельного ухода за асфальтом. Звоните нам по бесплатному номеру +7 (812) 989-88-00 с 9:00 до 19:00.

Возврат к списку